Casa em Condomínio para Venda, Cabo Frio / RJbairro OGIVA, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 140,00 m², área construída 140,00 m², área útil 140,00 m²

💰 R$ 1.200.000 | Casa Duplex com Canal Navegável Privativo
📍  Ogiva | Cabo Frio/RJ

🚤 Para quem sonha em morar com a lancha literalmente na porta de casa.

Imagine acordar todos os dias com a tranquilidade do canal, embarcar direto do seu deck particular e viver o verdadeiro estilo de vida náutico de Cabo Frio. Esta casa une exclusividade, conforto e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da cidade.

✨ Destaques que fazem a diferença

✔️ Frente para o canal navegável da Ogiva
✔️ Deck privativo com acesso para lancha e jet-ski
✔️ Condomínio exclusivo com apenas 4 residências
✔️ Ambiente reservado, seguro e sofisticado

🏡 Sobre o imóvel

📐 140m² de área construída
🛋 Sala ampla em dois ambientes integrados, perfeita para receber
🛏 3 suítes — sendo:
• 1 suíte no térreo (ideal para acessibilidade ou visitas)
• 2 suítes no segundo piso
• Suíte principal com sacada e vista encantadora para o canal

🚿 3 banheiros
🔥 Espaço gourmet privativo com churrasqueira
🚗 1 vaga de garagem

🧰 Conforto e praticidade

❄ Ambientes climatizados
🍖 Varanda integrada à área gourmet
📦 Armários planejados na cozinha e banheiros
🐶 Pet friendly
🌅 Vista permanente para o canal

🌴 Estrutura do condomínio

🏊 Piscina
🚤 Canal navegável exclusivo para embarcações
🛡 Portão eletrônico e alto nível de privacidade

📍 Localização estratégica

No coração da Ogiva, cercado por natureza e a poucos minutos de alguns dos cenários mais desejados da Região dos Lagos:

🏖 Praia do Peró
🏝 Praia das Conchas
🌅 Ilha do Japonês

Ideal tanto para moradia de alto padrão, casa de veraneio ou investimento premium para locação de temporada.

✨ Casas com acesso náutico direto são raras — e extremamente valorizadas.

📲 Entre em contato e agende sua visita.
Essa pode ser a casa onde o mar começa no seu quintal. 🌊🚤