Casa em Condomínio para Venda, Cabo Frio / RJbairro Portinho, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 140,00 m², área construída 115,00 m², área útil 140,00 m²

🌊 Vista Privilegiada para o Canal do Itajurú | Conforto, Exclusividade e Qualidade de Vida

Imagine viver ou investir em um imóvel com vista panorâmica permanente para o Canal do Itajurú, em uma das regiões mais charmosas e tranquilas de Cabo Frio. Este sobrado em condomínio une sofisticação, sustentabilidade e localização estratégica.

🏡 Características do Imóvel:
    •    Casa / Sobrado em condomínio
    •    📐 Área total: 140 m²
    •    🏗️ Área construída: 115 m²
    •    🛏️ 3 dormitórios, sendo 2 suítes
    •    🚿 3 banheiros
    •    🚗 1 vaga de garagem marcada
    •    🌅 3 varandas:
    •    2 no primeiro pavimento (frente e fundos)
    •    1 no segundo pavimento com área gourmet e vista espetacular para o canal

✨ Diferenciais que Valorizam o Imóvel:
    •    🌊 Vista panorâmica para o Canal do Itajurú
    •    🍽️ Área gourmet com possibilidade de instalação de hidromassagem
    •    ☀️ Energia solar instalada
Geração média de 650 kWh/mês (economia real na conta de energia)
    •    💡 Excelente iluminação e ventilação natural, com amplos vãos em vidro
    •    ❄️ Ar-condicionado nas suítes
    •    🌳 Condomínio arborizado com churrasqueira

🔐 Condomínio:
    •    Valor: R$ 500,00 (água inclusa)
    •    Duas formas de acesso:
    •    Entrada independente pela rua principal
    •    Acesso pelo condomínio (portaria/garagem)

📍 Localização Estratégica:
    •    Próximo ao Clube do Canal, marina e restaurantes
    •    Região tranquila, segura e altamente valorizada
    •    Ideal para quem busca qualidade de vida ou imóvel com forte apelo para locação

📄 Documentação:
    •    100% regularizada – RGI
    •    ✔️ Aceita financiamento bancário

💰 Valor de Venda: R$ 550.000,00

🔹 Possibilidade de venda mobiliado
🔹 Avalia veículo como parte do pagamento

📞 Um imóvel raro, com vista, sustentabilidade e alto potencial de valorização em Cabo Frio.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

 BVAZ Imóveis
CRECI RJ: 66122
Whatsapp: (22) 99955-8455
bvazimoveis@gmail.com
redes: @bvazimoveis